Самые дорогие новостройки комфорт-класса – в САО Москвы

Согласно подсчетам агентства недвижимости «Бон Тон», новостройки комфорт-класса, реализуемые в старых границах Москвы, за месяц прибавили 2,5%. СВЦ, средневзвешенная стоимость квадратного метра, составила по итогам февраля 182,8 тыс. рублей. Самым дорогим столичным округом на рынке квартир комфорт-класса является САО, а самым доступным – ЗелАО.

По итогам февраля средневзвешенная цена квадратного метра выросла на 2,5% и составила 182,8 тыс. рублей. По типам лотов самый высокий показатель прироста наблюдался среди однокомнатных квартир (+4,5%, до 190,7 тыс. рублей за кв.м), самый низкий – в сегменте четырехкомнатных вариантов классической планировки (+0,9%, до 183,4 тыс. рублей за кв.м).

Среди округов пальму лидерства держит САО, где стоимость квадратного  метра поднялась до 195,4 тыс. рублей за кв.м. На втором месте – ВАО (193,6 тыс. рублей за кв.м), на третьем – ЗАО (188,2 тыс. рублей за кв.м). Самым доступным округом на первичном рынке квартир комфорт-класса по-прежнему остается ЗелАО с СВЦ на уровне 140,4 тыс. рублей за квадратный метр.

Как отмечают в АН «Бон Тон», прирост средневзвешенной стоимости квадратного метра за месяц по округам варьировался от 0,1-0,3% (ЮВАО, ЮАО) до 5,4% (ЮЗАО).

Если рассматривать ситуацию со средней стоимостью лота, то самым доступным также остается ЗелАО (7,5 млн рублей). Однако тройку лидеров по самому высокому бюджету покупки формируют другие округа Москвы. На первом месте СЗАО с 14,2 млн рублей, на втором месте – СВАО с 11,4 млн рублей, на третьем - ЮАО с 11,3 млн рублей.

По темпам ценового прироста также лидирует Северо-Западный округ Москвы. За месяц новостройки подорожали на 11,2%. Данное повышение обусловлено в значительной степени изменением структуры предложения, так как часть объемов была убрана из реализации на первичном рынке. Заметный прирост зафиксирован и в ЗАО - средняя цена квартир комфорт-класса увеличилась на 6,2%, то есть с 10 до 10,6 млн рублей.